post

خدمات شست و شوی نما

خدمات شست و شوی نما : سطوح بیرونی ساختمان ها همیشه در معرض بارش های جوی ، آلودگی های هوا ، فضولات پرندگان و حشرات ، نقاشی ها ، آگهی ها و در مناطق مرطوب در معرض رشد گیاهان و انواع قارچ ها است . پس از انباشته شدن این آلودگی و کثیفی ها روی ساختمان ، نمای آن دیگر جلوه سابق را نخواهد داشت . باران های اسیدی که بیشتر در شهر های بزرگ ایجاد می شوند نیز هنگام بارش سطح و به‌ ویژه نمای ساختمان ها را دچار خوردگی می کنند ؛ همچنین سرب و دیگر فلزات سنگین موجود در دود خودروها به سطوحی مثل آجر و بتن چسبیده و آن ها را کثیف می کنند . تمامی موارد ذکر شده دلایلی اند برای این که مالکان ساختمان ها از خدمات شست و شوی نما استفاده کرده تا خطراتی را که این آلودگی ها برای نمای ساختمان ایجاد می کنند را کاهش دهند .

شرکت های ارائه دهنده خدمات شست و شوی نما با استفاده از وسایل مختلفی چون بالابرهای تلسکوپی و یا طناب و با استفاده از شیوه هایی چون نماشویی با آب و یا دستگاه های واترجت سعی در زدودن این  آلودگی ها می کنند . آن ها خدمات شست و شوی خود را با کمترین میزان تأثیرگذاری بر محیط زیست در استفاده از انواع شوینده ها به مشتریان ارائه می دهند . خدمات شست و شوی نما در کشور ما که بیشتر در ناحیه ای گرم و خشک از کره زمین واقع شده است شامل شست و شوی نما با استفاده از آب و مواد شوینده  است ولی در نواحی چون مناطق شمالی که میزان رطوبت زیاد است بعضی شرکت ها از شست و شوی بیو شیمیایی برای جلوگیری از رشد مجدد جلبک ها و خزه های روی ساختمان ها نیز استفاده می کنند  .

خدمات شست و شوی نما تنها به شست و شوی نمای ساختمان محدود نمی شود ، این شرکت ها در مواردی که نمای ساختمان دچار آسیب های شدید ، مخصوصاً در بافت های آجری هنگام بارش باران های اسیدی می شوند ، اقدام به بازسازی و تعمیر آن ها نیز می کنند .

این شرکت ها برای شست و شوی نما از روش های مختلف که هر کدام در شرایط خاصی کاربرد دارند استفاده می کنند .

در انتخاب روش مناسب شست و شو آن ها باید مراحل زیر را طی کنند .

  1. مشخص کردن جنس نما
  2. تعیین دقیق نوع آلودگی
  3. تعیین میزان و نوع جرم روی سطوح
  4. تعیین میزان آسیب دیدگی سطح

بعد از طی مراحل بالا یکی از روش های شست و شو با آب ، شست و شو با مواد شیمیایی و شست و شو با مواد ساینده را برای تمیز کردن نما انتخاب می کنند .

شست و شو با آب :

ساده ترین و ایمن ترین روش تمیز کردن ، شست و شو با آب است . آب اغلب باعث خیس شدن رسوبات و تمیز کردن راحت تر آن ها می شود . در استفاده از آب برای شست و شو آن را تحت فشار و یا به شکل بخار به صورت مداوم یا متقاطع به سطح اسپری می کنند . به منظور داشتن آب پر فشار و یا  به شکل بخار این شرکت ها از تجهیزات ویژه ای چون واتر جت ها باید استفاده کنند .

شست و شوی شیمیایی :

زمانی که استفاده از آب کارایی لازم را نداشته باشد آن ها از انواع مختلف پاک کننده های شیمیایی به این منظور بهره می گیرند . این مواد در ترکیب با آب ریزترین نقاط را نیز تمیز می کنند . در برخی موارد برای لایه برداری های قوی تر از رسوبات از ترکیب های اسیدی استفاده می شود تا کیفیت مورد نظر را حاصل کنند .

شست و شو با مواد ساینده :

در شست و شو با مواد ساینده یک ماده ساینده در ترکیب با آب قرار می گیرد و با فشار به سطح مورد نظر اسپری می شود تا جرم ها را از بین ببرند . این روش نسبت به روش شیمیایی میزان خورندگی بیشتری دارد و اگر از آن درست استفاده نشود سطح را به کلی از بین خواهد برد . از این روش برای از بین بردن آثار مصالح ساختمانی ، براق کردن سطح نما در قسمت های فلزی و موارد مشابه می توان استفاده کرد .

خدمات نماشویی با طناب و شستشوی نما در اغلب شهر ها وجود دارد ولی مسلماً کیفیت ارائه خدمات توسط شرکت ها متفاوت خواهد بود . مشتریان در انتخاب نماشویی خوب باید ملاک هایی چون میزان تجربه ، تعداد پروژه های انجام شده و نمونه کارهای این شرکت ها را مشاهده کنند و بر اساس آن انتخابی دقیق را داشته باشند .

post

شستشوی نما بدون داربست

شستشوی نما بدون داربست : در مقالات پیشین گفته شد که نماشویی یک سازه و پاکسازی ظاهر آن به روش های متعددی امکان پذیر است که انجام این کار بر روی داربست یکی از آن راه ها می باشد . در اینگونه نماشویی ها که عمدتاً برای سازه های نچندان بلند مورد استفاده قرار می گیرد ، گروهی از افرادی که به صورت تخصصی در زمینه برپایی و اجاره داربست فعالند و یا خود مجموعه نما شوی ، با احداث اسکلتی فلزی ، اجازه قرار گیری تیرهایی چوبی به منظور ایستادن عوامل انسانی روی آن را صادر می نمایند تا علاوه بر امکان کار چند تیم مختلف روی آن – اعم از نصاب سنگ ، گچ کار ، تکنسین نصب شیشه های دوجداره ، سیم کش و … –  تسلط افراد مذکور نیز روی دیواره های خارجی سازه مذکور زیاد شود .

بدیهیست اعمال این ساختار روی یک سازه بزرگ هزینه زا بوده و با افزایش حجم اسکلت و همچنین مدت ماندگاری آن بالاتر نیز می رود ؛ به همین دلیل استفاده از این استراکچر به جز مواردی که هیچ جایگزینی برای آن وجود نداشته و تامین امنیت کارگران و کیفیت کار آنان ، مستقیماً به این وسیله وابسته است توصیه نمی گردد . در همین اثنا در موارد متعددی دیده شده است که کارفرمایان متعددی بنا به خواسته خود و یا پیشنهاد برخی مجموعه های  کفسابی به نصب داربست مصّر بوده و پاکیزگی جز به جز نمای خود را در گرو قرار گیری و حرکت اپراتور نماشویی روی آن می دانند .

این در حالیست که نصب داربست علاوه بر محدودیت های مالی ، دارای محدودیت های فضایی و مکانی نیز می باشد ؛ بدین نحو که نصب آن ممکن است فضایی بیش از عرض پیاده رو را بطلبد ، مسیر اتومبیل ها را مسدود کند و یا اینکه برپایی و جمع آوری آن چند روز به طول بیانجامد . به همین دلیل اگرچه امنیت کارگران بیش از سایر روش ها تامین می گردد ، اما نباید این عوامل نامطلوب را نیز فراموش کرد .

در شرایطی که شستشوی نما بدون داربست که عمدتاً از سه طریق استفاده از راپل (شستشوی نما با طناب) ، بالا بر و کلایمر تحقق می یابد ، اگرچه امنیتی کمتر از روش داربستی دارد ، اما دست اپراتور برای تمیزکاری نقاط دور افتاده و صعب العبور باز تر است .

در روش راپل یا دسترسی با طناببه عنوان یکی از راه های شستشوی نما بدون داربست ، وجود پایه ای قدرتمند در بالاترین نقطه ساختمان الزامیست . این تکیه گاه که می توانید آن را به صورت چارچوبی صلب از آهن تصور کنید ، با قدرت نگه داشتن یک نماشوی و تحمل وزن وی ، شرایط فراز و فرود را برای این شخص فراهم کرده و شخص مذکور با استفاده از ابر ، واتر جت یا سند بلاست به انجام این عمل می پردازد .

بالابر و کلایمر نیز به عنوان ابزار شستشوی نما بدون داربست در موارد متعددی با یکدیگر اشتباه گرفته می شوند ، چرا که ساختاری شبیه یکدیگر دارند . با این حال برای تشخیص این دو وسیله از یکدیگر باید گفت که کلایمر به ماشین آلات و سامانه ای گفته می شود که روی پشت بام ساختمان های بلند نصب شده و معمولاً به عنوان بخشی از ساختمان روی آن ثابت است . این وسیله که در زمان های مشخصی توسط مسئولین نماشویی سازه های فوق الذکر مورد استفاده قرار می گیرد ، با حرکت ذره ذره به پایین (تحت کنترل عوامل انسانی) از بالا به پایین حرکت کرده و شرایط شست و شوی نما را برای کارشناس مربوطه فراهم می آورد . این در حالیست که بالابر (دیگر وسیله شستشوی نما بدون داربست) همچون لوله های تلسکوپی ، ممکن است روی سطح مقطعی زمینی قرار داشته باشد و بازوان خود را که حامل نیروی انسانیست به بالا منتقل نماید .

در پایان لازم به ذکر است که امنیت نماشویی امری نسبیست ، به بیانی دیگر ممکن است فردی از داربست استفاده کرده و با وجود رعایت نکات ایمنی ، در اثر بی دقتی و عدم تسلط به کار سقوط کند و یا اینکه فردی با استفاده از طناب ، با اینکه روی هوا معلق بوده و کار وی ریسک بالاتری دارد اما با اتکا به توانایی و تسلطش بدون هیچ مشکلی کار را به اتمام برساند ، لذا نباید با در نظر گرفتن تنها یک پارامتر تصمیم گیری کرده و  نمی توان با قطعیت از وجود یا عدم وجود امنیت و حادثه آفرینی نماشویی با طناب در کار صحبت کرد .

post

نماشویی اراک

نماشویی اراک یا به عبارتی نماشویی ساختمان ها در شهر اراک از زمان تبدیل شدن این شهر به یکی از مناطق صنعتی کشور ، در این شهر رونق زیادی پیدا کرده است ؛ زیرا نه تنها اراک یکی از آلوده ترین شهر های صنعتی کشور است و حجم آلودگی در آن نسبت به مساحت آن بسیار زیاد است بلکه قرارگیری این شهر بین دو کوه و تشکیل محیطی بسته میزان آلودگی را تشدید می‌کند ؛ همه عوامل ذکر شده باعث شد تا به نماشویی ساختمان ها در این شهر یا نماشویی اراک بپردازیم .

در حالی که شهر های بزرگی چون شیراز ، اصفهان ، مشهد قدمتی چند صد ساله دارند ، شهرهایی در کشور وجود دارند که جزء شهر های جدید و معاصر می توان آن ها را به حساب آورد . کلان شهرها به مرور به زیر ساخت های مناسب برای انجام تمامی فعالیت هایی که در یک شهر صورت می گیرد مجهز شده اند ، اما باز هم موقعیت قرارگیری این شهر ها با وجود میزان جمعیت بالا و حجم زیاد صنایع واقع شده در آن به گونه ایست که نسبت به تهران از تراکم و میزان آلودگی کمتری برخوردارند . دیگر شهر های کشور هم قدمت چندان زیادی ندارند و اکثراً به دلیل جمعیت پایین و نبود صنایع در این مناطق مشکلاتی چون ترافیک های بالا ، آلودگی و… را به خود هرگز نمی بینند و حتی شاید بتوان گفت واژه ترافیک برای مردم آنجا بی معنی می باشد .

بعضی از شهر های کوچک با بقیه متفاوت‌اند ، چرا که توجه دولت ها و موقعیت جغرافیایی مناسب آن ها سبب شده است تا در طی سال های اندکی رشدی چند برابر داشته و به شهرهای صنعتی تبدیل شوند . شهر اراک یک نمونه از این شهرها می باشد ؛ اراک به دلیل واقع شدن در استان مرکزی و در ناحیه جغرافیایی که دسترسی مستقیم و نزدیک به دیگر مراکز استان ها نظیر اصفهان ، همدان ، شیراز و کرمانشاه دارد توجه دولتمردان در عصر قاجار را به خود جلب کرد . نه تنها در عصر قاجار بلکه در عصر کنونی هم بنا به دلایل مذکور توجه دولت به پتانسیل این شهر زیاد است ، به ‌طوری که بیشترین کارخانه ها و صنایع کشور همچون بزرگ‌ترین صنایع معدنی ، برجسته ترین گروه ماشین سازی کشور ، عظیم ترین کارخانه لوکوموتیو سازی خاورمیانه ، منحصر به فرد ترین کمباین سازی ایران و بزرگ‌ترین کارخانه تولید کننده ماشین آلات راه سازی به‌ صورت یکجا در این شهر قرار گرفته اندکه باعث شده است تا این شهر نام پایتخت صنعتی ایران را با خود یدک بکشد . این حجم از صنایع و کارخانه ها نسبت به کوچک بودن شهر آلودگی زیادی را تولید می کند تا آنجا که اراک جزء رتبه های اول آلودگی در ایران می باشد . نماشویی اراک به دلیل حجم آلودگی زیاد این شهر رونق دارد .

آلودگی ها نه تنها برای انسان و تمامی موجودات مضر هستند ، بلکه به ساختمان ها نیز آسیب وارد می کنند . کمترین تأثیر آلودگی کثیف کردن نمای ساختمان ها است . اگر در جایی ساکن هستید که آلودگی زیادی دارد ،کافیست تا در روزهای بارانی نگاهی به نمای ساختمان ها بیاندازید تا ببینید آب باران قسمتی از آلودگی ها را شسته و چهره بسیار زشتی را برای ساختمان شما ایجاد کرده است . شاید با خود فکر کنید شستن نمای ساختمان در شهر های آلوده چه لزومی دارد ، نمای ساختمانی که در صورت تمیزی دوباره بعد از مدتی آلوده شده و باید هزینه های مضاعفی را هم برای این کار پرداخت کنیم ؛ اما با نماشویی دوره ‌ای نه تنها نمای ساختمان تمیز شده و  باعث می شود تا کثیفی روی سطح نما چه سنگ ، چه آجر و یا شیشه رسوب نکند بلکه سبب می شود به مرور به سطح نما آسیب وارد نشود . رسوب آلودگی روی سطح زدودن آن را   مشکل تر می کند و اگر قرار باشد این رسوب از بین برود سطح حتماً باید دچار آسیب و خراشیدگی شود چون دیگر با مواد شوینده این حجم از آلودگی قابل رفع نیست .

با توجه به دلایل ذکر شده نماشویی اراک اهمیت ویژه ای پیدا کرده و باعث شده است شرکت های  شستشوی نما نیروهای متخصص خود را از سراسر کشور به این منطقه ارسال کنند ، مجموعه کفسابی بهنام هم با سال ها تجربه در این زمینه کاری نماشویی به‌ویژه در کلان شهر تهران و ارسال متخصصان خود به نقاط مختلف کشور سعی داشته تا خدمات خود را برای شهروندان اراکی نیز ارائه کند که نزدیکی اراک به تهران یکی از عمده ترین دلایل این اقدامات است .

خدمات این شرکت با بروز ترین دستگاه ها چون  نماشویی با طناب ، با واتر جت ، واتر سند پلاست و … ارائه می شود تا بتوانند رضایت خاطر مشتری را جلب کنند .

post

نماشویی با واترجت

نماشویی با واترجت : باران ، برف ، خورشید ، و باد … تمامی ساختمان‌ها را در معرض آسیب قرار داده و با گذشت زمان تأثیرشان را بر محیط پیرامون ما مشخص می کنند . تمیز کردن ساختمان فرآیندی ساده نیست بلکه این کار به ظاهر ساده ، نیازمند تخصص و برنامه‌ریزی دقیق تا حصول پاکیزگی کامل و مؤثر است . زدودن آلودگی از نمای ساختمان  یکی از مهم‌ترین جنبه‌ های تمیزی ساختمان است .

چرا نماشویی مهم است؟

جمله  “هرگز کتابی را از روی جلد آن قضاوت نکنید” مقدمه ای عالی برای شروع صحبت در مورد اهمیت تمیز کردن نمای ساختمان است . این‌که شما به این جمله اعتقاد داشته باشید یا نه ، تاثیری در نحوه قضاوت مردم نسبت به شما و ساختمانتان ندارد ، به عبارتی دیگر اگر ظاهر بنای شما آلوده باشد ، افراد مذکور داخل آن سازه و ساکنینش را نیز چنین می پندارند . تمیز نگه ‌داشتن ساختمان در واحدهای تجاری گرچه اولویت اولشان بشمار نمی‌رود ، اما برای اطمینان از اینکه این ساختمان به ‌خوبی در نظر عموم مردم نمایش داده شود ، باید به‌ طور منظم پاکیزه شده و با همین کیفیت نگه داشته شود.  تمیزکردن نمای ساختمان از لحاظ بهداشتی و ایمنی (لق شدن ادوات و قطعات استفاده شده در نما) نیز مهم است .

نحوه تمیز کردن نما با دستگاه واترجت

شرکت‌های تمیزکننده نمای ساختمان از بروزترین دستگاه‌ های واتر جت برای ارائه خدمات خود استفاده می‌کنند . با این دستگاه و عملکرد خوب آن ، مجموعه های مذکور (از جمله کفسابی بهنام) به شما اطمینان خاطر خواهند داد که ساختمان شما تا مدت زمان مشخصی از شر آلودگی و پلشتی ها دور خواهد ماند .

در شست وشوی نما با دستگاه واتر جت با توجه به این‌که آیا سطح نما آجر ، بتن ، شیشه یا سنگ است ، می‌توان میزان فشار دستگاه را تغییر داد تا اطمینان حاصل شود که در ضمن تمیزی نما آسیبی به آن وارد نمی شود .

انواع واتر جت‌ها و تجهیزات جانبی

دستگاه‌ های واترجت دارای دسته های متعددی هستند اما در یک گروه بندی رایج به دو دسته آب سرد و گرم تقسیم می شوند که در نوع آب گرم ، از الکتریسیته یا سوخت دیزل برای گرم کردن آب استفاده می‌شود . موارد مصرفی آب گرم بیشتر در مصارف صنعتیست ، گرچه مصارفی خانگی هم دارد . از واتر جت‌ها تنها در شستشوی نمای ساختمان استفاده نمی‌شود بلکه کاربردهای دیگری در صنایعی همچون کشتی‌سازی ، صنعت خودروسازی ، نفت و گاز ، صنایع پتروشیمی ، فولاد ، کشاورزی و… نیز دارند . این دستگاه‌ها قادرند تا دمای 60 درجه سانتی گراد آب خروجی را داشته باشند ، چرا که دمایی بیشتر از این حد به اتصالات آن ها آسیب می‌رساند . لوازم جانبی این دستگاه ‌ها نیز متفاوت بوده و دارای دو نازل ، یکی کارواشی و دیگری نازل سوزنی است . نازل کارواشی مسیری خطی از آب را ایجاد کرده و در فاصله نزدیک تأثیر فشار آب برای شستشو بیشتر است ، در حالی که نازل سوزنی  قدرت بیشتری را برای دستگاه واتر جت ایجاد کرده و سطح مقطع آن دایره‌ای شکل است . از این نازل برای از بین بردن آلودگی ‌هایی که چسبندگی بیشتری به سطح مورد نظر دارند استفاده می‌شود . تفنگ این دستگاه به‌گونه‌ای طراحی ‌شده است که در مقابل فشار خروجی زیاد آب به عقب پرتاب نشود ، دارای تعادل باشد و ضربه ای را به دست اپراتور وارد نکند . بر روی این دستگاه می‌توان نازل‌های دیگری همچون نازل‌های کف پاش ، برس چرخان ، چند حالته ، دوگانه و تلسکوپی بلند نصب کرد که جملگی در نماشویی با واترجت کاربرد دارند . تمامی این دستگاه‌ ها مجهز به خنک‌کننده آبی هستند که در ضمن کار ، موتور از گرمای زیاد آسیبی نبیند .

نماشویی با واترجت

در شستشوی نما ساختمان ها روش های متفاوتی وجود دارند مانند شستشوی نماصخره نوردی یا نماشویی با طناب ، ابر – کف و … که بسته به نوع و جنس نما و میزان  و شدت جرم و کثیفی آن مورد استفاده قرار می گیرند . نماشویی همانطور که از اسمش پیداست عمل شستشوی نمای ساختمان است . شستن نمای ساختمان با وسایل مختلف و توسط افراد متخصص انجام می شود ، وسایلی که در سالهای اخیر پیشرفت زیادی کرده و واتر جت به عنوان یکی از شاخص ترین آن ها مطرح است . نماشویی با واترجت ، شیوه ای صنعتی است که توسط افراد مجرب انجام شده و اغلب برای جنس های شیشه یا کامپوزیتی و یا آجرهای سفالین کاربرد بیشتری دارند .

post

کفسابی و نماشویی

شاید کفسابی و نماشویی همچون شخصیت های مجزایی که دیدن آن ها در کنار یکدیگر اندکی غیر عادی و تعجب برانگیز باشد ، برای متقاضیان عام و افرادی که تجربه استفاده از این خدمات را نداشته اند اندکی غیر عادی و بی ربط به نظر برسد ، اما زمانی که در عمق آثار این دو عمل فرو می رویم به وضوح می بینیم که کفسابی و نماشویی به عنوان مجموعه اقداماتی که پاکیزکی سطوح عمودی و افقی یک ساختمان را به وجود می آورند ، کاملاً هم با یکدیگر هماهنگ بوده و اِعمال یکی سوای دیگری خلاء بزرگی را در کار ایجاد می کند . این دو عملیات پسا عمرانی که تحت هدایت اپراتوری مجرب و دستگاهی پیشرفته محقق می شوند ، به ساختمانی با ارتفاع ، سن ، متراژ ، محله ، جنس و استحکام خاصی اختصاص نداشته و بر روی هر سطحی با ورودی های منحصر بفرد خود ، خروجی متناسبی ارائه می دهد .

با گذر از افرادی که کفسابی را نه به عنوان پیشه اصلی ،  بلکه به عنوان حرفه ای که مکمل سلسه اقدامات آنان می باشد (مانند مهندسی که اصطلاحاً صفر تا صد پروژه ای را در دست گرفته و از مرحله تخریب ساختمان قبلی تا تحویل کلید بنای تازه تاسیس را توسط عوامل خود انجام می دهد ) می شناسند ، همواره با گروهی ثابت همکاری کرده و به علت تعدد درگیری با این حرفه خوب و بد آن را از یکدیگر تمییز می دهد ، عموم افرادی که به کفسابی و نماشویی متوسل می شوند برای نخستین بار است که به آن رجوع می کنند .

در همین رابطه ، پیشنهاد ما در مجموعه کفسابی بهنام به عنوان سامانه تخصصی کفسابی و نماشویی ، سنگ سابی یا شستشوی نما در هر نوع ساختمانی اعمال همزمانی این دو عملیات می باشد ، بدیت ترتیب که گروهی از کارشناسان هنر خود را در فضای داخلی و عده دیگری از متخصصین توانایی خود را بر روی دیوار های خارجی آن به منصه ظهور بگذارد . در پی اتخاذ چنین تصمیمی ، چنانچه ساختمانی نوساز بوده و فردی پیش از این در آن سکونت نکرده باشد ، مسئولین کفسابی با شناسایی جنس سطوح و امکانات ساختمان (مثلاً تک یا سه فاز بودن برق آن که از روی آسانسور خانه می توان تشخیص داشت) ، نوع دستگاه و لقمه های مناسب کار را برگزیده و پس از برآورد هزینه و مواد مصرفی خود شروع به کار می کنند . تفاوت این ساب با مواردی که خانه ای تازه ساز نیست اولاً در این است که این سطح پیش از این ساب نخورده و سابیدن ابتدایی آن که حکم خشت اول یک دیوار را دارد بسیار حساس بوده و ثانیاً هنوز هم از بوی نم دیوار ها ، ابزار آلات بنایان ، کیسه های مصالح و … می توان فهمید که این سطح مملو از زائده هایی همچون تکه های گچ و سیمان خشک شده ، قیر ، چسب ، رنگ و یا خلل و چاله هایی در اثر برخورد ابزار و وسایل سنگین با آن است . از آن گذشته هرچقدر هم که سرامیک یا کاشی کار در عمل خود متبحّر و ظریف کار کرده باشد ، باز هم ممکن است عوامل خارجی پس از آن و یا نارسایی های خود محصول سبب پیدایش نکات و نقاطی ناموزون گردد ، لذا کفسابی در این مرحله وارد عمل شده و با تراش چند باره محیط علاوه بر همسان سازی آن ، درخشش و زیبایی کف را چند برابر می کند .

لازم به ذکر است که در ساختمان هایی که نوساز نیستند برخی از این عوامل نامطلوب دیده نمی شوند ، چرا که هم پس از اتمام عملیات عمرانی بدو ساخت و همچنین به مرور زمان و با ممارست ساکنین برخی از این عوامل نا مطلوب از بین رفته اند ، اما باز هم نباید این نکته را نادیده گرفت که ممکن است این سطح با وجود پاکیزگیش ساب نخورده باشد ، چراکه قریب به دو یا سه دهه پیش که این واحد ساخته شده است کفسابی و نماشویی به محبوبیت و فراگیری امروزی نبوده ، پس این سطح همچون نمونه ای نو و تازه مورد سابش قرار می گیرد ، مکانی که به احتمال زیاد به منظور پذیرایی از لایه های ثانویه تحت این عملیات پر سود و مفید قرار گرفته است . از این گذشته حتی اگر لایه ای به آن افزوده نشود ، همین کفسابی به علت از بین بردن عوامل نامساعد (مانند سوراخ های ذره بینی ، گسستگی ها و همچنین پوسیدگی سنگ) عمر آن را برای حداقل دو دهه دیگر تمدید کرده است .

در قسمت دوم کفسابی و نماشویی هم اپراتوری که دستی بر آتش صخره نوردی داشته و با عادت و مهارت معلق بودن در هوا به دیواره های خارجی یک ساختمان دسترسی می یابد ، به پاکسازی عوامل نامطلوب و مخرب می پردازد . نماشویی که به تفصیل در خصوص ماهیتش صحبت کردیم ، همچون حمامی که آدمی را از شر ناپاکی ها رهانیده و ظاهری آراسته به وی می بخشد ، با استناد به اینکه جنس نمای مذکور از چه ماده ایست (سنگ مرمر ، تراورتن ، آجر ، مواد کامپوزیتی ، ترموود و چوب ، شیشه و …) ، در نظر گرفتن ارتفاع و عرض سازه که وسیله دسترسی را مشخص می کند (طناب و راپل ، بالابر ، کلایمر ، داربست ، لوله های بلند و …) و همچنین میزان بودجه و درجه تمیزی مورد نظر کارفرما یکی از روش های ابر-دستمال و شیشه شوی ، طی ، واتر جت ، سندبلاست و سایر روش های مرسوم را انتخاب می کند . همانطور که می بینیم ، نماشویی با چند روش دسترسی و اعمال نظافت دایره متغیری از گزینه های پیش روی نماشوی را تشکیل می دهد که با صلاحدید وی و طرف دیگر قرارداد یکی را بر گزیده می شود . در نماشویی هدف پاک کردن شیشه ها از هر عامل خارجیست ، عاملی که ممکن است با یک روش کم رنگ و با روش دیگری ریشه کن شود ، لذا با اینکه برخی از این متد ها هزینه بیشتری روی دست صاحبکار می گذارد ، اما می تواند از اینکه نتیجه فعالیت ها به بازیابی زیبایی نمای مذکور و پاکیزگی صد درصدی آن می انجامد اطمینان حاصل کند .

در نهایت لازم به تاکید است که کفسابی و نماشویی به عنوان دو عمل حائز اهمیت در مرحله نازک کاری ساخت و ساز ، اقداماتی جدایی ناپذیر بوده و دستیابی به حداکثر پاکیزگی یک ساختمان بدون اعمال آن ها امکان پذیر نمی باشد .

post

کفسابی ارزان

شاید شستشوی نما و یا کفسابی ارزان قیمت و اعمال آن روی سطوح افقی ساختمان ها ، واحد های تجاری و یا معابر عمومی از اولویت های قشر وسیعی از هموطنانمان نباشد ، ولی چنانچه ساختمانی به این خدمات نیاز پیدا کند نمی توان به سادگی از کنار آن گذشت . در همین ارتباط می دانیم که کفسابی و سنگسابی به عنوان اعمالی که با تراشیدن کف ، قطعات تشکیل دهنده آن را هم تراز کرده و با لایه برداری در سطوح و اعماق مختلف ، چهره شاداب و با طراوتی از سنگ ، چوب ، کفپوش و سایر کفپوش هایی با ماهیت شیمیایی نشان می دهد ، گفته می شود  .

کفسابی یکی از اقداماتیست که در ساخت سازه ای جدید در مراحل پایانی پروژه انجام می شود و در ترمیم سطوح ابنیه قدیمی در مراحل اول ؛ به همین دلیل بودجه بندی و اهتمام کارفرما در این دو موقعیت با یکدیگر متفاوت است . به بیانی دیگر ، زمانی که فردی در شرف ساخت خانه ای جدید است ، طبق قراردادی که با پیمانکار پروژه خود بسته است ، ملزم به تهیه مواد اولیه بوده و با تعیین دستمزدی مشخص ، محصول نهایی را هم در تاریخی برنامه ریزی شده تحویل می گیرد . سپری شدن این مراحل یا “تحویل کلید” که به آماده بودن سازه برای سکونت اشاره دارد ، هم برای کارفرما و هم برای پیمانکار تعهداتی را به وجود می آورد که تخطی از هریک مشکلات فراوانی برای طرفین این معاهده به وجود می آورد .

یکی از مهمترین این عوامل که عملاً تقصیر هیچ یک از این افراد نیست ، گرانی روز افزون و افزایش افسار گسیخته قیمت مواد اولیه است . در چنین شرایطی ، کارفرمایی که انجام این مهم را در گرو پرداخت مبلغ مشخصی می دانست ، اینک با چند برابر شدن قیمت ها دیگر قدرت خرید و مانور قبل را نداشته و مجبور به تعدیل گزینه های خرج تراش می باشد . به عنوان مثال حذف محصولاتی خارجی ، ترکیب آن ها با مواد یا سخت افزارهای مشابه ، کاهش کمّی و کیفی این موارد و همچنین چشم پوشی و لغو آن ها برخی از اموریست که با اتمام ذخایر مادی و خرج کردنی تحقق می یابد . حال جایگاه عملی مانند کفسابی ارزان را می توان بیش از پیش دریافت ، جایی که در پایان پروژه ، کارفرما از تمامی پتانسیل خود استفاده کرده و ذره ذره پول در دستان وی از اهمیت فراوانی برای ایشان برخوردار است و از سویی دیگر نمی تواند با عدم اجرای کفسابی ارزان که همچون فوتی کوزه گری جلای خاصی به این ملک می دهد ، ارزش کار خود را زیر سوال برد . در نتیجه با اتکا به این عمل در صورت داشتن کیفیت بالا و قیمت ارزان ، علاوه بر حصول اهداف خود ، می توان در مصرف بودجه تخصیص یافته نیز صرفه جویی کرد .

post

کفسابی ساختمان

چنانچه در کفسابی ساختمان منظورمان پرداخت سطوح افقی سازه ای مسکونی باشد که در سال جاری ساخته شده است ، بر اساس قانونی نانوشته و با صرف نظر از تعداد طبقات ، متراژ زیر بنا و هزینه های انجام گرفته برای ساخت آن ، این بنا دارای پارکینگیست که ممکن است با سطحی شیبدار به خیایان برسد ، دارای راه پله ایست که با وجود آسانسور کمتر مورد استفاده قرار می گیرد و علاوه بر کف ، دیواره های آن نیز با سنگ پوشانده شده اند ، دارای حیاتیست که می تواند محل گذر خودرو و افراد ساکن خانه باشد (در ساختمان های شمالی) و همچنین پوششی که نمای خارجی آن را مزین کرده است می تواند از جنس سنگ باشد .

با توجه به این مقدمه ، هر ساختمانی که در ایران ساخته می شود – با هر جنس و کیفیتی – برای ارتقاء سطح زیبایی و مقاومت خود و همچنین راحتی کاربرانش مستلزم قرار گیری تحت کفسابی ساختمان می باشد . کفسابی ساختمان سطح داخلی هر واحد مسکونی را صاف و هموار می کند ، به گونه ای که نه یک برآمدگی روی آن مانع از جابجایی اشیاء شود و نه فرو رفتگی های آن محل گیر کردن همین اشیاء یا جمع شدن زباله گردد . در این مجموعه اقدامات ، اپراتور کفسابی با شناسایی جنس پوشش کف و پی بردن به میزان سختی آن ، نوع دستگاه و لقمه مناسبش را انتخاب کرده و با تعداد دفعات ساب مناسب سطحی صاف و صیقلی پدید می آورد . این در حالیست که سنگسابی و  کفسابی ساختمان در سطوح شیبدار ، رمپ پارکینگ یا لبه پله ها با اقدامی کاملاً بر عکس اما هدفمند ، به خلق تخلل ، اعوجاج و در اصطلاحی رایج تر “هاشور” پرداخته و با تولید عمدی اصطکاک ، مانع از لیز خوردن عابرین و خودرو ها می شود .

قسمت های مشاع یک ساختمان هم شناسنامه این سازه برای افراد تازه وارد ، میهمانان یا خریداران جدیدش می باشد ؛ لذا با رسیدگی دقیق به این سطوح – در این مورد خاص با کفسابی ساختمان – می توان از تلألو با کیفیت نور روی سطح سنگی (مثلاً در پارکینگ) ، افزایش عمر آن ، بهبود وضعیت ظاهری و سهولت در شستشوی محصول یاد کرد .

post

نماشویی در غرب تهران

نماشویی در غرب تهران : در میان مناطق مختلف تهران ، شاید غرب این شهر از سایر نواحی آن سن و سال کمتری داشته و در حالی که پیشروی سایر جهات بسیار کند و یا متوقف شده است ، ساخت و ساز در حوزه باختری پایتخت کماکان ادامه دارد . شاید جالب باشد بدانید سمبلی مانند میدان آزادی که روزگاری سردری برای جاده مخصوص کرج به عنوان درگاهی برای ورود و خروج به پایتخت بوده است (و همینک نیز می باشد) و غربی ترین نقطه شهری تهران به حساب می آمده است ، امروزه با رسم خطوط تقارن نقشه تهران تقریباً در وسط شهر قرار دارد و یا شهرک غربی که نام خود را به تعبیری از قرارگیری در غرب تهران بدست آورده است ، کاملاً به یک محله میان تهران (از نظر شرقی و غربی بودن) مبدل گشته است .

بدیهیست که در این جابجایی ها تغییر مرزهای تهران نقشی اساسی بازی کرده است و نه جابجایی فیریکی یک ساختمان یا محله ؛ لذا با رونق گرفتن و رشد مناطق 18 تا 22 در سال های اخیر ، به خیل جمعیت اهالی شمال غربی ، غرب و جنوب غربی پایتخت و به تأسی از آن ساختمان های این ناحیه افزوده شده است . اگرچه بواسطه قرارگیری این مناطق در مسیر فرودگاه ، جاده قدیم ، مخصوص و آزاد راه تهران کرج مناطق بازرگانی ، شهرک های صنعتی ، سوله های متعدد و زمین های بایر فراوانی نیز یافت می شوند ، اما وجود سازه های آپارتمانی پر تعداد در این منطقه قابل چشم پوشی نیست .

همانطور که در مقالات مرتبط اشاره شد ، همین که سازه ای در تهران بنا شود ، بصورت بالفعل سازه ای گرد و خاک اندود ، آلوده به گرد و غبار حاصل سوخت فرآورده های فسیلی ، در معرض تخریب با بارش های اسیدی و تابش های خورشیدی مضر و ده ها عامل نا میمون دیگر می باشد . این آلودگی که در نماهای شیشه ای به طریقی ، نماهای آجری به نحوی و نماهای سنگی از راهی دیگر خودنمایی می کند ، برای بازیابی پاکیزگی اولیه خود بصورت دوره ای به  نماشویی در غرب تهران نیاز دارد . نماشویی در غرب تهران سبب می شود تا متخصیص این امر – به طور ویژه متخصصین شستشوی نما و نماشویی با طناب بهنام – با سنجش و بازرسی جنس نما ، عمر آن ، بهترین روش تمیزکاری و استراکچر مورد نیاز برای رسیدن به نقاط مختلف سازه  بهترین ، سریعترین و مقرون بصرفه ترین راه پاکیزگی ساختمان را برآورد کنند . نماشویی در غرب تهران که به کمک بالابر ، کلایمر ، داربست و راپل و طناب انجام می پذیرد تاثیر بسزایی در پاکیزگی این نقطه از شهر خواهد داشت .

post

نماشویی در شرق تهران

نماشویی در شرق تهران : در سال های پس از پیروزی انقلاب اسلامی ، شرق تهران نیز همانند سایر جهت های آن که دارای ساختاری جوان و در شرف رشد بودند ، پیشرفت های زیاد کرد و با اتکا به انبوه سازی و شکل گیری محلاتی تازه تاسیس ، به جایگاهی برای اسکان صدها هزار نفر تبدیل گشت . این ناحیه که مناطق ۴، ۸ ، ۱۳ تا 15 به انضمام بخش هایی از مناطق 1، ۳، ۷ ،۱۲و20 شهرداری تهران را در بر می گیرد ، دارای شهرک ها ، خیابان ها و کوچه های متعددیست که کثرت تنوع و تعدد ساختمان های آن ها به طرز قابل توجهی خود نمایی می کند . در این میان محله های تهرانپارس – استخر و خاک سفید ، تهران نو یا وحیدیه ، رسالت – هنگام و دلاوران ، پاسداران – هروی و ساقدوش ، نارمک ، حکیمیه ، سراج و فرجام ، افسریه ، امام حسین ، پیروزی ، تسلیحات ، مجیدیه و … از جمله محله هایی هستند که سازه های چند طبقه و نوساز به فور در آن ها یافت می شوند .

بی تردید همینکه سازه ای در تهران بنا می شود ، از شر دوده و آلودگی هوا ، تابش اشعات مضر خورشیدی ، باران های اسید ، سرما و گرمای افسار گسیخته و سایر علل مخرب جوی در امان نمانده و پس از گذشت مدتی از زمان ساخت ، دچار تیرگی و کدورت رنگ نما ، لکه های متعدد ، سطحی خورده شده و آلودگی نهادینه می گردد ؛ عواملی که علاوه بر تخریب وجهه یک سازه و محله مورد نظر ما ، عاملی برای انتقال بیماری و تضعیف قوای ذهنی نیز می باشد . به همین دلیل نیاز است تا هر سازه در مناطق خاوری پایتخت به شستشوی نما یا نماشویی در شرق تهران بپردازد .

نماشویی در شرق تهران که با کمک متد ها و ابزار آلات مختلفی انجام می شود سبب می گردد تا نمای ساختمان های این نواحی لایه های نامطلوب خود را از دست داده و با حصول درخشندگی روز اول خود حس خوب و انرژی مثبتی را به ساکنینش القا نماید . در همین رابطه می توان به شست و شوی نما با واتر جت اشاره کرد ؛ روشی که با کمک فشار اعجاب انگیز آب قادر است تا با خراش سطوح غیر اصیل یک پوشش ساختمانی ، زائده های آن را زدوده و رنگ و بوی دیگری به آن ببخشد . این روش که در سطوح آجری (آجر 3 سانتی) به طریقی ویژه خودنمایی می کند سبب شده است تا در نماشویی در شرق تهران ( نماشویی با طناب) که سازه های فراوانی از این جنس دارند کاربرد فراوانی داشته باشد .

post

کفسابی در تهران

کفسابی در تهران : اگرچه عده فراوانی برپایی ستون های یک سازه ، دیوار چینی ، نصب درب و پنجره ، تجهیز آن به سخت افزارهای گرمایشی و سرمایشی ، رنگ آمیزی یا فرش شدن سطوح ساختمان را روند ساخته شدن یک بنای استاندارد دانسته و کار را تمام شده می پندارند ، اما در بسیاری از اوقات این نکته فراموش می شود که علاوه بر اقدامات تاثیر گذار فوق الذکر، هنوز هم بسیاری از امور تکمیلی هزینه زا که عدم اعمال آن ها کیفیت فعالیت های پیشین را تحت الشعاع قرار می دهد مانده است . به عنوان مثال کفسابی به عنوان یکی از همین امور ، اگرچه در نظر عموم مردم نه از نظر هزینه و نه از نظر اهمیت در اولویت قرار ندارد ، ولی چنانچه به موسم اعمال خود برسد هم از نظر پوشش عیوب و اشکالات سنگ نما (یا ایجاد اصطکاک عمدی در سطوح شیب دار) اهمیت یافته و هم از نظر هزینه ای برای کارفرمایی که با تغییرات قیمت و کسری بودجه مصالح دست و پنجه نرم کرده است مورد توجه قرار می گیرد ؛ لذا بیهوده نیست که انجام این امور توسط متخصصین کنترل پروژه پیش از آغاز عملیات در جدول زمانبندی گنجانده می شوند .

کفسابی در تهران و یا سایر نقاط جهان ، به عملی گفته می شود که در آن ، یک اپراتور بواسطه دستگاه کفسابی خود – دستگاهی سنگین وزن که با یک یا سه فاز کار کرده و بواسطه لقمه های دایره ای شکل خود که حرکتی دورانی دارند ، سطح را می تراشند – پستی و بلندی های زمین را صاف کرده و نمای بهتری به سطوح زیرین هر ساختمانی می دهد . در کفسابی در تهران ، علاوه بر یکدست شدن زمین ، زائده هایی نظیر مصالح یا چسب های ساختمانی روان خشک شده ، ناخنک ها ، چاله های کوچک و سایر نارسانایی هایی که در اثر ضربه و فشار پدید آمده اند از بین می رود .

می دانیم کفسابی در تهران باعث افزایش طول عمر سطوحی از قبیل سنگ مرمر ، گرانیت ، تراورتن و حتی بتن می شود ، پس چرا نباید در ابنیه قدیمی تر به منظور احیای پوشش سطوح و بازیابنده زیبایی آن ها استفاده کرد ! در همین رابطه ، اعمال کفسابی در تهران و در خانه های معمر این شهر سبب می شود تا کارفرمایان با اجتناب از صرف هزینه های سنگین جایگزینی ، همین سطوح در دسترس را از نو تراشیده و با سر در برآوردن لایه های زیرین آن ، غشایی ای که سال ها در این مکان وجود داشته است را بازسازی کند .

از سویی دیگر ، بنا به برخی مصلحت اندیشی ها و تمایلات شهروندان تهرانی ، سطح قدیمی منزل آنان – مثلاً موزاییک – که دیگر با سبک زندگی و چینش وسایل آنان همخوانی نداشته و یا پوشش قدیمی برای نوسازی بسیار فرسوده و مستهلک شده است به تغییراتی اساسی نیاز دارد ، از این روی در صدد اعمال لایه ای جدید از جنس پارکت ( که خود قابل ساب خوردن است) ، کفپوش یا حتی سنگ می آیند . در چنین شرایطی ، اگر سطح جدید روی پوشش قدیمی چسباده شود ، آن هم پستی و بلندی و ایرادات لایه زیرین را به خود گرفته و هزینه سنگینی که برای زیبا سازی آن شده است به بار نمی نشیند ؛ به همین دلیل جمله کفسابان _ از قبیل سنگسابی بهنام – با پرداخت صحیح و اصولی سطح موزائیکی و دیگر کفپوش های قدیمی ، آن را آماده پذیرش لایه های بعدی می کنند .