post

بازسازی نما بدون داربست

بازسازی نما بدون داربست : چنانچه به آرشیو خبرگزاری های مختلف و اخبار حوادث آنان رجوع کنیم ، گاه به اخباری برمی خوریم که در عین دلخراش بودن ، ابهام و تعجب بزرگی را در ما بر انگیخته و با طنزی سیاه و آزاردهنده ، تلخندی از نزدیکی مرگ و عدم پیش بینی انسان از چند لحظه بعدی خود روی لبانمان می نشاند .

به عنوان مثال چندی پیش در خصوص خانم مسنی که در خیابان دولت تهران در حال قدم زنی بوده و یا خانواده پیاده ای که در یکی از فرعی های محله ابوذر پایتخت در حال عبور سریع از محل بودند و در باد و طوفانی شدید گرفتار شده اند مطلبی را خواندم . نکته دلخراش و ناراحت کننده این دو مطلب که مصداقی از مقدمه فوق می باشد ، سقوط بخشی از نمای ساختمان های یک کوچه بود که متاسفانه به فوت آنان ختم شد.

به نظر شما در چنین شرایطی چه فرد یا سازمانی مقصر است ؟ رهگذرانی که تک تک قطعات ساختمان های مجاورشان را بررسی نکرده اند ! صاحب خانه ای که ساختمان خود را ایمن نکرده است ؟ نصّاب سنگی که در کار خود کوتاهی کرده یا اورگان های مسئول شهرداری که جواز یا پایان کار این بنای غیر استاندارد را تائید کرده اند ؟

اگرچه ده ها عامل دست به دست هم می دهند تا چنین رویداد نامیمونی را شاهد باشیم ، اما قانون صاحب ملک را مقصر دانسته و در چنین شرایطی از وی خسارات وارده به جان و مال رهگذران ، مصدومان یا مالباختگان را طلب می کند ؛ لذا بهتر است در صورت داشتن چنین ساختمانی سریعتر به فکر راه چاره ای بیافتیم .

راه حل چیست ؟

بازسازی نما بدون داربست به عنوان یکی از چندین و چند روش ابقا و احیای قطعات نما ، روشیست که در آن هر قطعه نصب شده روی دیواره خارجی و عمودی ساختمان اعم از سنگ و آجرنما ، با کمک پیچ هایی که به عمق دیوار نفوذ می کنند آنها را در جای خود تثبیت کرده و دیگر به واسطه کوچکترین تهدید بر سر مردم سقوط آزاد نمی کنند .

دلایل سقوط سنگ نما و لزوم ورود بازسازی نما بدون داربست در ساختمان چیست ؟

طبیعیست که عدم نصب صحیح قطعات یا از بین رفتن مواد چسبنده پشت آن ها به افتادن هریک منجر شده است اما چنانچه بخواهیم به صورت موردی به بررسی آن ها بپردازیم باید بگوییم :
• عدم استفاده از ملات چسبناک و مرغوب پشت قطعات نما
• اسکوپ نکردن سنگ ها *
• فقدان بندکشی مرغوب لای سنگ ها
• ریزش ملات پیش از برخورد قطعه نما با آن که عمدتاً در پی بی توجهی ، سرعت بی محابا یا عدم اعتنای نصّاب سنگ رخ می دهد .
• نفوذ آب به پشت سنگ ها به ویژه در فصل سرما که با یخ زدگی و افزایش حجم ، آن ها را از محل خود جدا می کند .
• زمین لرزه و طوفان های شدید که مقدمات لق شدن قطعات را فراهم می کند .

* اسکوپ کردن : گاهی سنگ های ساختمانی آنچنان صاف و مسطحند که نمی توان حتی با وجود ملاتی قدرتمند آن ها را در جای خود فیکس کرده و ثابت نگه داشت ، به همین دلیل نیازمند عواملی هستیم که با از بین بردن این یکدستی و صیقلی بودن نامطلوب ، در حکم دستگیره هایی برای نگهداری سنگ ، آن را در دل ملات خشک شده نگه دارد .

در همین اثنا با استفاده از ادوات یا روش هایی همچون لقمه گذاری ، سیم مفتول ، اسکوپ دو پایه یا سه پایه ، پروانه ای و Z یا یک برآمدگی روی سنگ به وجود می آید یا یک فرو رفتگی که ملات بتواند به داخل آن نفوذ کند . در نهایت اینکه با کمک این روش ها قطعه را در جای خود نگه می دارند .

و اما بازسازی نما بدون داربست چیست ؟

همانطور که بدان اشاره شد پیچ و رولپلاک که پیشتر در مقالات مرتبط به طور مفصل به آن پرداختیم به معنای تثبیت قطعات نما در جای خود با کمک دو پیچ یا بیشتر روی هر قطعه می باشد . طبیعیست که وقتی این عمل بدون وجود داربست انجام می پذیرد ، به این معناست که متخصین این امر – کارگروه تخصصی نماشویی و شستشو با طناب مجموعه کفسابی بهنام – با روش هایی دیگر به نقاط مختلف ساختمان دست پیدا می کند .

بالابر ، کلایمر یا راپل و طناب به عنوان روش های جایگزین استراکچرهای فلزی سبب می شود تا لزوم استفاده از بازسازی نما بدون داربست از بین رفته و بدین واسطه کار با سرعتی بیشتر ، هزینه ای کمتر و مناسب برای تعمیرات موضعی پیش رود .

post

کفسابی تضمینی

کفسابی تضمینی : میزان سختگیری و حساسیت همه انسان ها در بهره مندی از خدمات مختلف یا خرید کالایی جدید یکسان نمی باشد ، به همین دلیل در مواردی شاهد بهانه تراشی های نامتعارفی در روند ابتیاع یک کالا یا سرویس از سوی برخی افراد هستیم . با بیان ساده تر این حرف ، چنانچه خودمان یکی از افراد این گروه نباشیم ، گاهی اوقات در میان دوستان و آشنایان خود می بینیم که فردی برای خرید یک پیراهن ، ساعت ها وقت گذاشته ، به مراکز خرید مختلف مراجعه می کند ، آمار قیمت های فروشندگان مختلف را درآورده و پس از سبک و سنگین کردن های بسیار ، محصولی را برمی گزیند .

این در حالیست که در روی دیگر سکه ، افرادی هم هستند که که همین خرید را در کسری از ساعت انجام داده و پس از مراجعه به اولین فروشگاه ، جنس مورد نظر خود را انتخاب و خریداری می کنند .
با بررسی این مثال از زوایای مختلف خواهیم دید که علل فراوانی در ایجاد چنین خُلقیاتی موثر بوده که بخش عمده ای از آن ها بر خلاف محدودیت بودجه یا زمان ، غیرارادی بوده و ریشه در ذات افراد دارد .

تضمین ، مهر تائیدی بر حسن انجام کار

با عنایت به این توضیحات ، در اکثر اوقات زمانی که قراردادی برای کفسابی در تبریز و سنگسابی محلی منعقد می شود ، بنا بر مفادی که میان کارگزار و کارفرما به امضاء می رسد ، کار با کیفیتی قابل قبول و در زمانی مشخص انجام شده و به همین تناسب نیز هزینه های توافقی انجام کار از سوی مشتری پرداخت می گردد . این در حالیست که گاهی افراد گروه اول در مثال فوق در تکاپوی بهره گیری از خدمات مذکور برآمده و بدین واسطه به دنبال یک مجموعه کفسابی با کیفیت می گردند .

طبیعیست که پس از جستجو و تحقیق فراوان ، افراد مذکور که تمایل به انجام کارشان با بالاترین کیفیت ممکن را دارند ، چند گزینه نهایی را استخراج کرده و کار خود را به یکی از آن ها می سپارند . با توجه به اینکه ما در مجموعه کفسابی 1 (نعمت زاده) توانایی کادر فنی ، شرایط ماشین آلات و کیفیت نمونه کارهای خود را در حدی می دانیم که در این زمره قرار بگیریم ، گزینه ای اضافی در کار تعریف نموده ایم که بدین واسطه علاوه بر زدن مهر اطمینان به ادعاهای خود ، اعتماد مشتریانمان را نیز جلب کرده و بدین ترتیب خیال ایشان را نیز از جهت حسن انجام کار آسوده کنیم .

مفهوم کفسابی تضمینی

با جستجوی معنای لغت تضمین به عباراتی همچون تعهد در قبال انجام کاری مشخص ، قرار دادن وثیقه در ازای تحقق یک هدف یا قرار دادن گرویی در راستای انجام امور مورد نظر کارفرما می رسیم . بدیهیست که ارائه ضمانت در کار و به طور مشخص کفسابی تضمینی دارای دو وجه مرتبط به دیگریست که یکی از سوی کارفرما و دیگری از سوی کارگزار انجام می شود .

در همین اثنا مجموعه هایی متعد می شوند تا کفسابی تضمینی را با کیفیتی مشخص ، در زمانی معلوم و تحت شرایطی از پیش تعیین شده انجام دهند و در صورت عدم تحقق ادعای خود ، بخشی از دستمزدشان را دریافت نکرده و یا تا رسیدن به حد ایده آل مشتری کارگاه ساب زنی را ترک نکنند . طبیعتاً مجموعه هایی که چنین تضمین هایی را می دهند در ازای آن نیز مبلغ بیشتری را طلب می کنند ، مبلغی که باز هم ریشه در توافقات اولیه داشته و پس از اجرای خواسته های کارفرما از وی اخذ می گردد .

همانطور که پیشتر گفته شد ، از آنجایی که ما در مجموعه کفسابی نعمت زاده از کیفیت بالای ساب زنی کارگروه تخصصی خود اطمینان داریم ، قادر خواهیم بود تا با داشتن مذاکره ای فنی ، مشاهده محیط و ارائه پیشنهادهای خود ، ضمانتی قابل اجرا به فرد متقاضی داده و چنانچه در انجام این کار (کفسابی تضمینی) ناتوان بودیم ، پیش از شروع همکاری آن را به اطلاع مشتری برسانیم .